基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是

• A、市场法
• B、收益法
• C、成本法
• D、假设开发法

下列关于重置成本的说法，错误的是

• A、重置成本分为更新重置成本和复原重置成本
• B、无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变
• C、复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格
• D、一般来说更新重置成本要小于复原重置成本

某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为6600平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年。该写字楼建筑费为每建筑平方米4500元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米3.5元，出租率为90%，年管理费为年租金的2.5%，年维修费为建筑费的1.5%，保险费为建筑费的2‰，年税价和开发成本(建筑费+专业费)之和的30％。  要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位)